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商品訊息簡述:
大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
（中央社記者黃兆平紐約16日專電）紐約大學教授葛林華德在「富比世」（Forbes）雜誌英國小士兵公仔跳蛋撰文稱許台灣積極促進經濟轉型，對台灣有條不紊推動創新產業與智財權（IP）留下深刻印象，建議大力形塑「台灣價新北情趣蛋糕值」。
本身也是創投家的葛林華德（Michelle Greenwald）在經濟部駐美投資處主任凌家裕穿線下，1月中旬走訪台灣，實地觀察台灣的新創競技場、科學園區、設計與文創園區等，驚覺台灣從傳產製造業走向創新科技、智財權的努力與進步。
葛林華德對台灣的驚艷，一如電影「沉默」（Silence）大導演馬丁史柯西斯（Martin Scorsese）所言。今晚她在「台美新創事業工作坊」講座上分享首次台灣行經驗。
葛林華德說，台灣製造（Made in Taiwan）的小玩具及普普產品，一直是她過去數十年對台灣的刻板印象，這震動棒心得次親自走訪後完全改觀。
這位行銷大師說，台灣的經濟發展軌跡讓它從生產導向、效率導向發展到現今的創新趨動。從加工出口區進步到工業園區林立，再到現今以「亞洲矽谷」為發展標竿。
葛林華德指出，台灣地小、人口少，產業範圍較美國狹窄，但經濟發展路線圖清楚。她稱許台灣具有高素質人力資源、嚴明工作紀律與倫理、技術領先、產官學豐沛能量等優勢，但相較以台灣對全世界的產出，台灣的全球知名度有限。
她舉例，一般人很容易分辨三星（Samsung）、Mercedes-Benz、Sony、Apple、Google等是來自那個國家的產品或服務，但對富士康（Foxconn）、台積電（TSMC）、HTC、華碩（ASUS）、宏碁（Acer）等知名品牌，卻無法與台灣畫上等號。
葛林華德也發現，台灣近來在文創、設計、創新產業等方面進步神速，很具競爭力，建議台灣重新推動品牌再造（rebrand），透過行銷讓「Taiwanese Design」設計概念及形象形塑傳遞到全世界，諸如Italian、French、German、Japanese，創造「台灣」的高附加價值及優良品質形象。
另外台灣也應該再加把勁全力推動觀光產業，讓更多國家及人民知道台灣、台灣的美食，願意到台灣旅遊，更方便到台灣遊玩。1060217
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